Avviso pubblico rinegoziazione canoni di locazione - 2024.

{ "blocks": { "ae10a006-ba61-49b2-8d8b-bf64340b7ef2": { "@type": "text", "text": { "blocks": [ { "key": "fo7it", "text": " ", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "v763", "text": "Con delibera di Giunta dell\u2019Unione Val d\u2019Enza n. 77 del 27/08/2024 \u00e8 stato approvato l\u2019Avviso pubblico domanda di contributo fondo regionale per la concessione di contributi destinati alla rinegoziazione dei contratti di locazione \u2013 Anno 2024 e annualita\u2019 successive (in esecuzione della Deliberazione Regionale n. 760/2024).", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "c7j97", "text": "Sono beneficiari diretti del contributo i proprietari di alloggi situati nel territorio regionale che abbiano rinegoziato il contratto di locazione secondo i criteri del successivo paragrafo \u201cTipologia di rinegoziazione ed entit\u00e0 del contributo\u201d.", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "7caj1", "text": "Sono beneficiari indiretti i conduttori di alloggi situati nel territorio regionale che abbiano rinegoziato il contratto di locazione secondo i criteri del successivo paragrafo \u201cTipologia di rinegoziazione ed entit\u00e0 del contributo\u201d.", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "2luar", "text": "Per l\u2019ammissione al contributo, al momento della presentazione della domanda, devono sussistere le seguenti condizioni con riferimento al locatore (L) e al conduttore (C):", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "ajngh", "text": "Cittadinanza italiana; (L) (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "ac8gg", "text": "oppure", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "b3v67", "text": "Cittadinanza di uno Stato appartenente all\u2019Unione europea; (L) (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "avrh3", "text": "oppure", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "29noq", "text": "Cittadinanza di uno Stato non appartenente all\u2019Unione europea per gli stranieri che siano muniti di permesso di soggiorno di durata di almeno 1 anno o permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del D. Lgs. N. 286/98 e successive modifiche; (L) (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "8e93k", "text": "titolarit\u00e0 o contitolarit\u00e0 del contratto rinegoziato ad uso abitativo (con esclusione delle categorie catastali A/1, A/8, A/9) redatto ai sensi dell\u2019ordinamento vigente al momento della stipula e regolarmente registrato all\u2019Agenzia delle Entrate da almeno sei mesi alla data di presentazione della domanda di contributo; (L) (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "erun4", "text": "titolarit\u00e0 o contitolarit\u00e0 di un atto di rinegoziazione del contratto di locazione secondo i criteri di cui al successivo paragrafo \u201cTipologia di rinegoziazione ed entit\u00e0 del contributo\u201d; (L) (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "1mv0u", "text": "la stipula della rinegoziazione deve avvenire in data successiva al 02/11/2023 con riferimento alla annualit\u00e0 2024 del programma, e, nelle annualit\u00e0 successive del programma, la stipula deve avvenire dopo il 02/11 dell\u2019anno precedente secondo la seguente formula: anno del programma X, rinegoziazione con data successiva al 02/11/X-1 (ad esempio, con riferimento alla annualit\u00e0 2025 del programma la stipula deve avere data successiva al 02/11/2024, con riferimento alla annualit\u00e0 2026 del programma la stipula deve avere data successiva al 02/11/2025);", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [ { "offset": 3, "length": 75, "style": "BOLD" } ], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "d39pc", "text": "l\u2019efficacia della rinegoziazione non pu\u00f2 essere anteriore alla data della stipula dell\u2019atto di rinegoziazione stesso;", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "4ucsp", "text": "la rinegoziazione del contratto deve essere stata registrata all\u2019Agenzia delle Entrate;", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "436jd", "text": "ISEE ordinario o corrente in corso di validit\u00e0 non superiore ad \u20ac 35.000,00. Nel caso di rinegoziazione cointestata a pi\u00f9 conduttori, la somma del valore ISEE dei nuclei a cui i conduttori appartengono non deve essere superiore ad \u20ac 35.000,00; (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [ { "offset": 0, "length": 75, "style": "BOLD" } ], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "ai3gr", "text": "residenza oppure dimora abituale nell\u2019alloggio oggetto della rinegoziazione; (C)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "bhvuq", "text": "non devono esistere rapporti di coniugio oppure di parentela entro il terzo grado oppure di affinit\u00e0 entro il secondo grado con il conduttore. (L)", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "4hkcc", "text": "L\u2019avente diritto al contributo \u00e8 il proprietario e il beneficiario indiretto del contributo \u00e8 il conduttore.\u200b\n", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "1me27", "text": "Il Programma prevede due tipologie di rinegoziazione:", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "8l3r3", "text": "1) Abbassamento del canone di affitto libero o concordato", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [ { "offset": 0, "length": 57, "style": "BOLD" } ], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "2gqgf", "text": "La riduzione deve essere di almeno il 20% per una durata minima non inferiore a 6 mesi. L\u2019affitto mensile rinegoziato a carico dell\u2019inquilino non pu\u00f2 essere superiore a 800 \u20ac.", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "d4f3g", "text": "Il contributo che il proprietario ricever\u00e0 a seguito della rinegoziazione del canone d\u2019affitto sar\u00e0 diverso in base ai mesi di durata della rinegoziazione:", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "5ii81", "text": "tra i 6-12 mesi: il proprietario ricever\u00e0 il 70% del mancato incasso per un massimo di 1.500 \u20ac totali", "type": "ordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "bnkoo", "text": "oltre 12 e fino a18 mesi il contributo sar\u00e0 pari all\u201980% del mancato introito, per un massimo di 2.500 \u20ac totali", "type": "ordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "m7l", "text": "oltre i 18 mesi il contributo sar\u00e0 pari al 90% del mancato introito, per un massimo di 3.000 \u20ac totali", "type": "ordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "48g7", "text": "Il canone di locazione da considerare \u00e8 quello specificato nel contratto di locazione, comprensivo delle rivalutazioni ISTAT. Non sono considerate le spese condominiali e accessorie.", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "9r3tr", "text": "2) Modifica della tipologia contrattuale da libero a concordato e abbassamento del canone d\u2019affitto", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [ { "offset": 0, "length": 99, "style": "BOLD" } ], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "8btsk", "text": "Il nuovo contratto a canone concordato non pu\u00f2 avere un canone mensile superiore a \u20ac 700.\nIl contributo che il proprietario ricever\u00e0 sar\u00e0:", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "8hg9r", "text": "pari all\u201980% del mancato incasso, calcolato sui primi 24 mesi del nuovo contratto, per un massimo di \u20ac 4.000 totali.", "type": "unordered-list-item", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "24luq", "text": "La riduzione del canone \u00e8 la differenza tra il canone del contratto originario e quello del nuovo contratto come definito dagli accordi territoriali. Non sono considerate le spese condominiali e accessorie.", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "7oclb", "text": "La domanda potr\u00e0 essere presentata a partire dal giorno 2 Settembre 2024 e fino all\u2019esaurimento delle risorse disponibili utilizzando il modulo disponibile all\u2019indirizzo www.unionevaldenza.it con le seguenti modalit\u00e0:", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [ { "offset": 56, "length": 16, "style": "BOLD" } ], "entityRanges": [ { "offset": 170, "length": 22, "key": 0 } ], "data": {} }, { "key": "7ub8g", "text": "- pec all\u2019indirizzo segreteria.unionevaldenza@pec.it", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [ { "offset": 20, "length": 32, "key": 1 } ], "data": {} }, { "key": "4fjcm", "text": "- direttamente allo sportello sociale del comune di riferimento previo appuntamento", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "et9nn", "text": "Per i tutti i criteri di gestione e i requisiti di dettaglio del Bando si prega di prendere visione dell\u2019Avviso allegato alla presente.", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "696l", "text": "Di seguito il link alle FAQ pubblicate dalla regione Emilia Romagna:", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} }, { "key": "1qj0b", "text": "https://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/misure_sostegno_affitto/programmi-di-intervento-di-sostegno-allaffitto/rinegoziazione/rinegoziazioni-dei-contratti-di-affitto-faq-per-i-cittadini", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [ { "offset": 0, "length": 210, "key": 2 } ], "data": {} }, { "key": "ot9o", "text": "", "type": "unstyled", "depth": 0, "inlineStyleRanges": [], "entityRanges": [], "data": {} } ], "entityMap": { "0": { "type": "LINK", "mutability": "MUTABLE", "data": { "url": "http://www.unionevaldenza.it/" } }, "1": { "type": "LINK", "mutability": "MUTABLE", "data": { "url": "mailto:segreteria.unionevaldenza@pec.it" } }, "2": { "type": "LINK", "mutability": "MUTABLE", "data": { "url": "https://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/misure_sostegno_affitto/programmi-di-intervento-di-sostegno-allaffitto/rinegoziazione/rinegoziazioni-dei-contratti-di-affitto-faq-per-i-cittadini" } } } } } }, "blocks_layout": { "items": [ "ae10a006-ba61-49b2-8d8b-bf64340b7ef2" ] } }